有没有一直在涨的投资产品浮度小也行，银行利息除外?

2022年是不是买房的好时机？你有买房的打算吗？

2022年是不是买房的好时机？

其实对于需要买房的刚需人来说，不管是高价，还会低价，到了需要的时候不管时机你都得买，只不过你买房的时候是不是遇到了好政策，实属运气，其实2022年就是一个买房好时机。

先来回忆一下2021楼市。

一、2021年的楼市动荡

2021年上半年楼市快速增长，到了下半年直接腰斩。

原因是由于疫情后货币环境较宽松，经营贷等各种投机投资资金流向楼市，叠加一线城市“学区房”热，全国一线及核心二线城市的新房和二手房价同步飞涨，尤其是珠三角和长三角更为明显。

2021年大城市的楼房成交量并不理想，特别是二手房这块业务的保费量直接比腰斩还惨，一降再降，从2万套左右，直接降到1万套左右，甚至月成交量低于一万，更别说二三线城市的二手房成交了，个别区更是半年没一个。

当然做最主要的还是银行杠杆率太高，而超八成杠杆全部流入房地产行业，更可怕的是，购房需求的放缓迹象已经开始显现，一旦后期居民购房需求跟不上，资产价格在上涨到难以承受的程度时，那么开发商和银行手中的杠杆就会雪崩式崩塌，必然会发生暴跌，仿佛气泡破灭，经济开始由繁荣转向衰退，人称“泡沫经济”(Foam Economy)。

这也是为什么二手房速冻，新房降温，房企资金无法回笼，房企债务危机立刻到来的原因，现金流枯竭，无法良性循环，某大就是例子。

住建部开始严控炒楼，哄抬价格，约谈炒房客、房企、银行，银行不得不踩急刹车了。

二、2022楼市将是平稳的一年

为什么这样说？

虽然出台了“限涨“政策，但是很多地方也推出“限跌”政策，以确保楼市的稳定，经过了2021的动荡，稳定持续性是必然的。

2月24日，国务院新闻办公室举行发布会。

住建部部长王蒙徽对2022楼市重磅定调，主要为两个方面：

第一，就是保持调控政策的连续性和稳定性，增强调控政策的精确性和协调性。

第二，就是继续稳妥实施房地产长效机制，保障住房的刚需，同时满足合理的改善性需求，促进房地产良性循环和健康发展，不把房地产作为短期刺激经济的工具和手段，努力地稳地价，稳房价，稳预期。

以“保交楼、保民生、保稳定”为首要目标，稳是重点，坚决有力处置个别房地产企业因债务违约所引发的房地产项目逾期交付风险。

而且新年开始，也有一些政策，楼市政策、信贷环境无一释放出松动的信号，许多城市已经出现了降首付、降利率。

跌是很难再跌的了，这种平稳不涨，有政策的的时候不就是入手的好时机吗？

2022年首套买房新政策：

贷款买房首付规定：公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。首套房商业贷款首付比例为30%，使用商业贷款买房利率将会上浮。

契税规定：家庭首套房购房面积90平米及以下，契税为1%;购房面积90平米以上，契税为1.5%。

当然刚需的时候，不管是农村自建房房，还是城市里买房，不管是高价还是低价，该建还得建，该买还是得买。

百度百科-房地产泡沫

100万左右的资金，哪家很行的理财产品稳健且收益相对较高或有其它理财方式？

1.银行定期储蓄 银行定期储蓄是传统型的投资方式，是指存款人按定期的形式将资金存放在银行里，银行支付利息给存款人来作为报酬。银行定期储蓄的存期分为一年、三年和五年，基准年利率分别为3%、4.25%、4.75%。100万元存一年、三年和五年，利息分别为3万元、12.75万元、23.75万元。嘉丰瑞德理财师表示，银行储蓄存款比较安全，几乎没有风险，是大家可信赖的不亏本的投资方式之一。 2.货币型基金 货币型基金，被称为“准储蓄产品”，主要投资于央行票据、回购等安全性极高的短期金融品种。其优势为本金无忧、每天计算收益、流动性仅次于银行活期储蓄，预计收益率一般在4%左右，投资门槛较低，1000元即可投

工商银行有灵活支取，利息高点的产品吗

工商银行灵活支取利息高点的产品有很多，比如工银瑞信薪金货币。一元就能够购买，并且随时赎回实时到账。但是它的收益肯定会上下波动的，不过波动范围比较小。
一、工商的理财产品有哪些？
如下所示:1.灵通系列。但这个是没有固定期限的，属于长期的理财产品，如果你是想购买短期的话就不要投资这个理财产品。它的年收益率在2.75%左右。2.尊利类产品。这个产品是有长期的也有短期的，短期的有40天的。可以根据自己的喜好来选择。3.安享回报类理财产品。这个的最长期限是77天，也有273天的收益率，在3.8%左右。4.全球稳健类理财产品，这个就是无固定的期限了，属于长期投资的理财产品，年收益率在0.5%到1.1%之间。如果想长期投资，并且选择风险小一点的话，就可以选择这类产品。
二、工商银行相关介绍
中国工商银行成立于1984年1月1日。总部位于北京复兴门内大街55号，是一家由中央政府管理的大型国有银行。通过国内外融资活动筹集社会资金，加强信贷资金管理，支持企业生产和技术改造，服务中国经济建设。中国工商银行排名第十。2018年7月，英国《银行家》杂志公布了2018年全球银行1000强榜单，中国工商银行排名第一。2019年7月入选2019年世界500强《财富》，排名第26位。这些排名都证明工行实力还是比较强的，也深受老百姓的喜欢。其功能涵盖存款、贷款、汇款、银行卡、网上银行、国际结算、贸易金融、金融市场等领域。
综上所述，工商银行的支取灵活以及利息高的产品有很多，并且它的风险比较低的理财产品也有很多，比如全球稳健类的理财产品还没有固定的期限，可以长期投资。工商银行的银行排名也是比较高的，说明他的实力非常的雄厚，还是比较值得信赖的。

据说银华日利也算是ETF基金，那么它能套利吗，和普通的ETF基金相比，有什么套利优势吗？

银华日利是货币ETF，也可以进行折溢价套利。就套利交易而言，与股票型ETF等基金动辄上百万的资金门槛相比，银华日利的套利门槛最低只要1万元左右，中小投资者也有机会参与；另外，银华日利无需用一篮子股票来申购基金份额，只要像申购普通货基一样即可申购基金份额。

银华日利什么时候持有可以拿红利

银华日利etf做T有意义。

按照这个说法来讲是可以行的，万05的费率，按照陈本来讲就是0005%，如果你的基金价格1块左右（就打比例1块钱），这个差价就是比例就是02%，这个算下来还是有赚的，ETF没有印花税这个是好处。理想是这样，但是实际操作起来不一定能成功，因为做T这个，有很多因素影响，你有可能T飞。如果不考虑主观因素影响，我们按照你的这个逻辑来做网格交易是可行的。我们都知道A股的行情基本上都是以震荡为主，ETF也不像股票那样容易暴雷。

银华日利到底是LOF产品还是货币基金？

银华日利1月5日发放红利。根据查询相关资料信息，在基金红利分配基准日12月15日后的15个工作日内会发出基金公告，按照基金公告所公示的权益登记日当天持有银华日利就可以拿红利，本次是1月5日发放红利。

为什么银华日利的“股价”一直在上涨

银华日利基金全称为银华交易型货币市场基金，属于货币型基金，基金代码511880。

银华日利基金投资范围：

银华日利基金投资于法律法规及监管机构允许投资的金融工具，具体包括：现金；通知存款；短期融资券；1年以内（含1年）的银行定期存款、协议存款、大额存单；期限在1年以内（含1年）的中央银行票据；期限在1年以内（含1年）的债券回购；剩余期限在397天以内（含397天）的国债、金融债、中期票据、资产支持证券等债券品种；中国证监会及／或中国人民银行认可的其它具有良好流动性的货币市场工具。

如法律法规或监管机构以后允许货币市场基金投资其他品种，基金管理人在履行适当程序后，可以将其纳入投资范围。

股票投资是随市场变化波动的，涨或跌都有可能。股票价格的涨跌，长期来说是由上市公司为股东创造的利润决定的，而短期是由供求关系决定的，而影响供求关系的因素则包括人们对该公司的盈利预期、大户的人为炒作、市场资金的多少、政策性因素等。一般情况下，股票涨跌最主要的因素就是股票的供求关系。在股票市场上，当股票供不应求时，其股票价格就可能上涨到价值以上；而当股票供过于求时，其股票价格就会下降到价值以下。同时，价格的变化会反过来调整和改变市场的供求关系，使得价格不断围绕着价值上下波动。

温馨提示：

①以上内容仅供参考，不作任何建议。

②入市有风险，投资需谨慎。您在做任何投资之前，应确保自己完全明白该产品的投资性质和所涉及的风险，详细了解和谨慎评估产品后，再自身判断是否参与交易。

应答时间：2021-11-26，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

你知道哪些稳妥的理财方式？

你好朋友。

只要进行理财，其实就或多或少的需要冒一定的风险，最安全的没有任何风险的理财方式几乎没有。但是在其中我们也可以找到一些安全性比较高，发生风险概率比较小的一些理财产品进行选择。这可能是适合老百姓购买的理财产品，也就是说适合那些没有太多专业金融知识，但是又想对自己的财富进行保持真实的民众使用银行的定期存款，大额存单等等，仍然是最普遍的，也是最安全的金融产品虽然目前整体的存款利率在下调，但是如果仔细去找一些中小银行的大额存款产品，或者去找寻一些中小银行的大额存单产品，其实仍然能找到年化利率3.5%以上的各种定期存款前段时间河南安徽农业银行事件，让很多人担心银行存款不安全。但随着事件最终风险化解，仍然证明了我国对于存款储户的高度保护。虽然国家对于存款储户有着高度的保障，也有着存款保险以及其他体系的庇护。

但是民众在存钱时仍然要注意存款安全，之前村镇银行事件能够最终化解，其实主要原因在于储户在存款过程中没有任何的过错。所以大家可以去网上存款，也可以去小银行存款，但是一定要将自己的存款过程记录，将各方面的凭证留好国家财政部发放的各种国债，信用度也是非常之高，也是民众安全的金融产品国家在前一年就会公布下一年的国债发行计划，一般来说主要是凭证式国债和电子式国债。现在一般来说每月的10号左右会进行发行，年化利率在一定程度上可能要比大额存单稍微高一点，能达到年化3.4%到3.5%之间。但是唯一缺点就是时间相对比较长，最少是三年期最长是5年期只要在银行开设了国债托管账户，那么在发行日利用电脑和手机，在网上就可以抢购国债，这远远要比到银行营业网点排队抢购要效率高得多。现在国债的信用在一定程度上可能比中小银行的存款信用更高，更值得民众信赖中低风险级别以下的各种理财产品，也是民众可以选择的如果民众在购买理财产品时，无论是购买基金或者是理财产品或者是信托产品，按照监管规定，一定需要进行风险级别的明显标识。如果按照监管，风险级别设为5级，那么 R1级别，以及 R2级别标识的理财产品是可以选择购买的这两个级别代表着发行的理财产品是属于谨慎型或者稳健型的风险级别。但是反复强调理财产品，不论设定的风险评定级别都不低，这也并不表明不会发生风险，而仅仅是表明发生风险的可能性是相对小的。在去年到今年我们看到很多 R1级别、 R2级别理财产品出现了亏损本金的情况，就是这个道理2022年是资管新规的一年，整个理财市场相对风险较高，民众可以谨慎地进行选择，或者再多观望一些时段。