港龙中国地产预计 2022 年公司拥有人应占溢利不少于 1.2 亿元，该企业商业前景如何？

2022年的房地产行业有什么大概走势？

供给：

——房地产新开工面积下降

2010-2019年，中国房地产行业新开工面积波动增加，2012年之前其增长速度维持在10%以上。2020年，全国房屋新开工面积为224433.1万平方米，同比下降1.2%。

2021年1-11月，中国房地产新开工施工面积为18.28亿平方米，同比下降9.1%。

——房地产施工面积上升

2010-2020年，我国房地产开发施工面积保持持续增长，整体上增速明显放缓。2020年，全国房屋施工面积为926759.2万平方米，同比增长3.7%。

2021年1-11月，中国房地产施工面积为95.67亿平方米，同比增长6.3%。

——房地产竣工面积整体有所下降

2010-2020年，中国房地产竣工面积整体呈现先升后降的趋势。2020年全国房屋竣工面积为91218.2万平方米，同比下降4.9%。

2021年1-11月，中国房地产竣工面积达到6.88亿平方米，同比增长23.4%。

需求：

——商品房销售面积呈上升趋势

2010-2020年，我国商品房销售面积呈现波动上升的态势，但增速自2017年有放缓的迹象。2019年，全国商品房销售面积为17.16亿平方米，同比下降0.1%;2020年，全国商品房销售面积17.61亿平方米，增长2.6%。

2021年1-11月，中国商品房销售面积为15.81亿平方米，同比增长4.8%。

销竣比上升，供不应求

2010-2021年，中国房地产销竣比呈现上升趋势。2020年，中国房地产销竣比达到了1.93。2021年1-11月，中国房地产销竣比更是达到了2.30，中国房地产市销售依旧火爆，销竣比的上升从一定程度上反应出国家对于房地产行业的管控力度以及房地产市场供需之间存在的不平衡现状。

根据国家统计局就国民经济运行情况答记者问信息显示，2021年以来，各地坚持购租并举、因城施策，促进房地产市场健康发展，成效逐步显现，部分城市房地产价格较快上涨的势头得到了抑制。从全国来看，房地产市场总体稳定，商品房销售和投资保持增长，增势有所减缓。部分城市受人口流出、经济发展困难等多重因素影响，房地产市场下行压力有所增加，一些前期依靠高负债盲目扩张的房地产企业债务风险上升。尽管存在这些问题，房地产行业稳定发展仍然具备较多有利条件，比如经过市场调整，市场参与者更加理性，房地产长效机制也在逐步完善。

—— 以上数据参考前瞻产业研究院《中国房地产行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》

重庆金菱被哪家公司收购

一则公告，将隆鑫控股的资金危机再度放大，重庆传奇富商涂建华面临生死时刻。 据公告显示，因未能到期支付与中信证券股票质押业务产生的欠款，中信证券向北京市第三中级人民法院申请强制执行，要求隆鑫控股及公司实际控制人涂建华，偿还本金15.04亿元及利息、违约金。 目前，隆鑫控股旗下共有4家上市公司，分别是隆鑫通用、丰华股份，以及港股齐合环保、瀚华金控的控股股东，同时亦为重庆农村商业银行的主要股东。此外，隆鑫控股非上市资产还包括重庆金菱汽车（集团）有限公司，以及重庆富民银行等知名企业。 家大业大的隆鑫控股，何故沦落至此？  煤矿工人因伤离职 创业十余年，做到国内摩托行业前三强 56岁的隆鑫控股创始人涂

泰禾集团2021年前景？泰禾集团上市时股价是多少？股票泰禾集团行情如何？

政策对于房地产的高压和精准调控，对于不断高涨的房价而言，也让我们看到了一点期望。那么在未来，房地产行业的发展将会怎样呢？今天就给大家介绍一下泰禾集团，其是房地产行业里的优质企业。

在正式开始剖析泰禾集团之前，我总结了一份房地产行业龙头股名单给你们看，点击就能领到：宝藏资料：房地产行业龙头股名单

一、从公司角度来看

公司介绍：泰禾集团股份有限公司主要从事以下两个事业：住宅地产和商业地产的开发及运营。公司的主要产品及服务为房地产、租金及托管收入、服务、零售。公司以泰禾“院子”、泰禾“红”系列为核心品牌的住宅地产产品，"泰禾广场"是商业地产产品中最具核心竞争力的，在全国具有一定的品牌影响力，是房产企业步入"知识产权"时代的先驱者。

已经介绍了泰禾集团的大概信息，接下来再看看公司的优势在什么地方？

优势一、"泰禾 "战略 ，多元化发展

为了全面让城市生活品质得到提高，满足公司多元发展发展需要，泰禾集团凭靠自身在住宅、商业等领域的优质资源，聚合控股股东泰禾投资在相关服务领域的资源，提到了"泰禾"战略，也就是说把业主的美好生活作为重要的出发点，保持其核心房产产品的同时丰富服务内涵，强化业主服务领域的纵深，创新后续服务体系，为产品赋予更多附加值，最终目的在于一并处理好业主在购物，社交，养老，医疗，文化和教育等上的生活需求，保障人民群众对"美好生活"的追求，开创"中国式美好生活"。

优势二、战略布局坚定，产品认同度高

泰禾集团着重在一二线核心城市为首的城市群进行建设，有巨大的增值空间。目前，公司持有很多在建项目，数量足够，并且包含了多系列高端产品品牌，客户认同度可不低，这就是影响企业规模不断扩大的重要因素。"泰禾院子"品牌在高端精品住宅领域保有很强劲的竞争力。

因为篇幅有限，更多关于泰禾集团的深度报告和风险提示，我整理在这篇研报当中，可以点进去看看：【深度研报】泰禾集团点评，建议收藏！

二、从行业角度来看

严格调控下房地产行业供给侧改革在高速进行，利好稳健优质龙头市占率的数值变大。调控加码背景下，房地产行业供给侧改革马上就要进入快速发展时期，早期有着高杠杆的激进房企融资UI受到严格的限制，有可能会退出这个行业或者降低对外扩张的速度。对嘉禾集团受这类一流企业，企业融资渠道多且比较顺利，融资成本偏低，不仅满足合规要求，且有进一步扩张的空间，达成地产市场份额持续提升为期不远。因为行业增长的速度越来越缓慢了，公司各种各样的战略，有望保持高于行业增速，实现持续稳健增长。

总之，我认为泰禾集团公司作为房地产行业中的佼佼者，也许会在这个行业变更的关键时期，可能会再往前发展。但是文章的内容不是实时更新的，有一定的滞后性，要是想弄清泰禾集团未来行情，则直接动动小指戳一下链接，有专业的投顾帮你诊股，看下泰禾集团现在行情是否到买入或卖出的好时机：【免费】测一测泰禾集团还有机会吗？

应答时间：2021-12-03，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看

商业计划书应该包含哪些内容

1．计划摘要\x0d\x0a\x0d\x0a 计划摘要列在商业计划书书的最前面,它是浓缩了的商业计划书的精华.计划摘要涵盖了计划的要点,以求一目了然,以便读者能在最短的时间内评审计划并做出判断.\x0d\x0a\x0d\x0a 计划摘要一般要有包括以下内容:公司介绍;主要产品和业务范围;市场概貌;营销策略;销售计划;生产管理计划;管理者及其组织;财务计划;资金需求状况等.\x0d\x0a\x0d\x0a 在介绍企业时,首先要说明创办新企业的思路,新思想的形成过程以及企业的目标和发展战略.其次,要交待企业现状、过去的背景和企业的经营范围.在这一部分中,要对企业以往的情况做客观的评述,不回避失误

恒大：预计在7月底宣布初步重组计划，该公司的发展前景如何？

据中国恒大公示，已经积极推动重新组合工作中，如企业2022年1月26日所公示，本公司预估将在七月底前发布基本改制方案。

恒大物业的抵押担保单独调研已经积极主动进行中，目前并未能明确预估进行单独调研的时长。除此之外，内控审计已经有序进行，因为受疫情及恒大物业抵押担保单独调研的危害，本公司并未能明确2021年度销售业绩的发布时间。中国恒大将及时发布以上事情的升级信息内容。

中国恒大的股权已由2022年3月21日早上九时正源于香港联交所终止交易。依据当初的公示，公司股份将中止交易，直到以此为准。证劵持有者及潜在的投资人于交易本公司证劵经世之请谨慎做事。

3月22日早上，恒大物业（6666.HK）公布一则内幕信息称，在审批截止到2021年12月31日止本年度的财务报表情况下，发觉恒大物业大约为134亿人民币的储蓄，为第三方给予的质押贷款担保金，已被有关金融机构申请强制执行。做为关联企业，中国恒大（3333.HK）和恒大车辆（0708.HK）均公布以上信息。被强制执行的存款额基本上相当于恒大物业账上现金余额。

与此同时，三家恒大系企业陆续预估将推迟刊登2021年度财报数据。缘故因为主营业务房地产板块的中国恒大自往年后半年起生产经营情况产生巨大转变，核数师于年度增加了很多附加的审计证据，加上新冠疫情的有关危害，依据企业现阶段把握的材料，没法按时进行审计证据。

2万亿元的总负债并没让恒大破产，但他的一些债权人早已先他而去。她们都经历了什么？当时为什么上恒大这艘大轮船？现如今又将怎样逃跑？5月30日，从前的建筑装饰设计的行业龙头深圳广田股份收到了《重整通知书》。那份文档的含义是：期满没还钱，看来也没工作能力还款，但你家中还有一些财产，因此拼死拼活也得还款。

以往2年，广田股份总计亏本超63亿，债务151亿，账目现钱只剩7000多万元。而这就是债权人们想重组的“锅”和“铁”。一家总市值35亿的上市企业为什么会这么惨？据公布数据信息，它拥有恒大贷款逾期未兑现的商票达32.47亿人民币。假如恒大是多少还一点，广田就可挺过这一关，而如今，它们都遭遇破产整治的安全风险。

而广田还不是最悲催的，另一家建筑装饰设计公司金螳螂也踩了雷，被恒大托欠了41亿，做幕墙门窗的嘉寓股份，手上捏了13.16亿的恒大商票，她们好赖还活着。闯南走北的南通建筑铁军里，有三家特级企业（云南路建/成龙大哥基本建设/南通六建），四家一级企业（浙江自胜，浙江怡业，河南高速发展路桥工程，重庆市元飞基本建设.

因恒大欠款立即公布破产，主要包括因建造世界第一高楼迪拜哈里发塔而闻名国内外的南通六建。全国各地范围之内，中国云南路建集团，成龙建设集团等一大批特等，一级建筑公司，由于采雷恒大破产，竞拍.

据调查，恒大对经销商的欠款达到5000亿，一种是商业票据，一种是应收款托欠，可是让你失望。恒大的a股上市公司就会有28家，在其中18家亏本，10家纯利润大幅度下降。悲催的嘉寓股份，一年亏的钱比以往15年的盈利总数还多，从工程建筑，室内装修，卖房子到广告宣传，全部全产业链都被恒大的欠款拖惨了。

有日本网友说，恒大真的是以一己之力，压垮全部全产业链。那么这个7月，将要宣布资产重组的恒大可以死而复生么？