美联储梅斯特称「银行业的紧张局势增加了利率走势的不确定性」，目前当地经济现状如何？

金价跌至近十个月新低，现在该去抄底买黄金吗？

今年的黄金价格再次经历了一次过山车的表现，从今天2月底俄乌战争开打开始，黄金作为避险资产可以说一路走高，最高的时间达到了每盎司近2000美元，但是随着全世界通胀率的攀升，美联储从5月份开启了美元加息的步伐，黄金的好日子就一下子结束了，开始了跌跌不休的日子。现在已经开了每盎司7月中旬已经到达了1700美元附近，看样子突破每盎司1700美元指日可待。那作为普通投资者现在是否可以抄底买黄金呢？我的答案是如果向一次性投资博取收益的现在还不是时候，原因有三：

一、美元和黄金一向都是负相关，从长期趋势上看美元还有上涨空间

美联储从5月份启动加息以来，已经连续加息两次，而且一次比一次的力度更大，现在大家普遍预测7月份的加息将达到75个基点。美联储加息的原因非常的简单，就是美国一波高过一波的通货膨胀，刚刚公布的7月份美国CPI指数已经达到了创历史纪录的9.1%。现在美联储的政策非常的明显，通过加息来压制通胀，但是美国的这波通胀来势汹汹，不可能几个月就过去，保守估计要到今年年底，据此推断美元加息还会有三到四次。美元涨，黄金下跌，这是从历史的金融交易中总结的一个客观规律。因此黄金短期很难再次抬头，而且存在很大的再次下跌风险。

二、今年的黄金价格虽然下跌，但还是处于历史的高位

这波黄金的上涨起于2020年疫情爆发之后。从每盎司1400多点一直最高涨过了每盎司2000美元。其中最大的上涨逻辑就是世界的动荡不安，黄金可以用来避险，另外加之美国为了尽快从疫情中恢复经济，美联储在市场中投放了大量的货币，总量加起来达到了过十万亿美元，这也是美元本身货币贬值，黄金的价格上涨。但是现在的情况变了，美国已经开始为了放出的天量货币开始买单，没有办法只是通过加息来收缩货币。按正常情况推算，每年的黄金价格涨幅是非常有限的，本身不具有投资的价值，同时做为一个不能生息的资产。还会占用大量的现金，现在黄金是处在一个理性回归的过程。

三、黄金投资的市场水太深，不是小散可以参于的

不知道大家最近有没有注意到这么一个消息，工行，建行等国有大行都相继宣布从2022年8月15开始，将暂停黄金，白银等贵金属产品的个人交易业务，将禁止黄金和其相关的金融衍生产品的的买入业务。银行给出的理由是保护投资者的利益。从这里我们可以看出专业的投资机构已经对现在的贵金属交易发出了预警。回想起2020年初的原油宝事件，我们的投资真的应当格外注意，必定这种交易都是大公司，专业人员、大资金的风险乐园。普通的理财产品都有暴雷的风险，别说这种高风险的产品了。

不过话又是说回来，黄金从长期看还是上涨的，对于我们普通人黄金还有一定投资和收藏价值的，如果本着低价持续买入，不想做投机生意的老百姓来说，道是可以择机考虑买一件黄金饰品，留做把玩和传承之用，但是这和风险投资并不相干。

财经日历中哪些数据变动对外汇汇率影响大，要举例说明

(1) 美元走势 美元虽然没有黄金那样的稳定，但是它比黄金的流动性要好得多。因此，美元被认为是第一类的钱，黄金是第二类。当国际政局紧张不明朗时，人们都会因预期金价会上涨而购入黄金。但是最多的人保留在自己手中的货币其实时美元。假如国家在战乱时期需要从它国购买武器或者其它用品，也会沽空手中的黄金，来换取美元。因此，在政局不稳定时期美元未必会升，还要看美元的走势。简单的说，美元强黄金就弱；黄金强美元就弱。通常投资人士才储蓄保本时，取黄金就会舍美元，取美元就会舍黄金。黄金虽然本身不是法定货币，但始终有其价值，不会贬值成废铁。若美元走势强劲，投资美元升值机会大，人们自然会追逐美元。相反，当美元在外汇市

房贷利率下调，你会因此准备买房吗？

房贷利率下调，央行邹澜：全国100多个城市的银行自主下调房贷利率，平均幅度在20个到60个基点不等对刚需的人来说，这是一个特别好的消息，但我已经有房子了。不需要再买房。但对于大多数人来说，但对于缺房的人来说，这是一个不错的消息，应该赶紧入手。

4月15日，央行首谈下调房贷利率，3月份以来，全国已经有100多个城市的银行根据市场变化和自身的经营状况，自主的下调了房贷利率和下调首付比例，而在同天，中国人民银行于202年4月25号下调金融机构存款准备金率0.25个百分点，释放资金约5300亿元。

下调房贷利率和下调金融机构存款准备金率在同一天发生，这背后发生了什么？

有的网友发表评论说，这意味着季度的经济数据应该不是太好，市场低迷，持续不足，整个房地产市场受疫情影响，失业在增加，收入在减少，购房欲望降低。持续这样的悲观情绪蔓延，肯定会出事。而在此时，下调房贷利率以及存款准备金率，是向市场和开发商发出了明确的信号，国家层面开始救市。

为增强市场信心。因此，可以看到近期，上海，苏州，南京，杭州，郑州，福州，兰州等地松绑楼市现象。可以进军楼市吗？还要等，按照以往经验，降利率，降首付，松限购，发购房补贴，都还没有。现在只是政策开始。房地产是迎来抄底时机，还会持续低迷，大概会在未来6个月出现，拭目以待。

也有网友表示，房价不会大起大落，意味着有购房需求的，完全没有必要担心将来房价大涨冲昏头脑去抢房子，也没必要坐等房价回落到称心如意的那一天。炒房者已没有了市场，刚需和改善购房者现在应感受到，从国家层面到地方，无不释放利好的信号，把限购放开了，房贷首付比例降了，房贷利率也跟着下调了，对于刚需和改善购房者，这就是一个很好的时机，不用担心房价大涨大跌，只需要看自己的资金实力。

各地的限购政策放松程度不同，房贷首付比例下调也不同，要问清楚当地的政策。很多地方首套房首付比例降至20%，首付2成，对刚需的利好释放，对合理住房促进市场稳定有着积极意义。首付比例下调，也就等于买房的门槛大大降低，过去30万，现在20万就可以买房，同时房贷利率下调，购房成本也在下降。

作为购房者，国家释放的利好信息，一定要抓住，也一定要掂量清楚，降低首付比例，会不会少要钱，意味着将来还贷款的增多。购房者门槛降低，但最后却需要付出更多的成本，未来月供也会相应增加，看看自己能否承受得起，这是购房者需要认真考虑的事情，因为不能想当然因此而准备买房。

小伙伴们。房贷利率下调，你会因此而准备买房吗？欢迎在下方的评论区写上你的想法，我们共同的探讨！

经济学！简单的，100分！

1，联储提高利息，一般是用来抑制经济过热的。 产生的后果是信贷紧缩，市场货币供应量减少，物价下降， 这一阶段不只是房子，很多商品都会处于观望期：等待物价下降 2，杠杆率即一个公司资产负债表上的风险与资产之比。杠杆率是一个衡量公司负债风险的指标，从侧面反应出公司的还款能力。一般来说，投行的杠杆率比较高，美林银行的杠杆率在2007年是28倍，摩根士丹利的杠杆率在2007年为33倍。 3，一、全球金融危机的发展历程 本轮全球金融危机肇始于美国次贷危机，而美国次贷危机则源于美国房地产价格泡沫的破灭。在互联网泡沫破灭之后，美联储在很长时期内实施了过于宽松的货币政策，导致美国房地产价格指数在2000年1

是什么原因导致黄金在2019年快速上涨，这样的上涨还会再次出现吗？

2019年黄金的上涨可以归结为美元的降息周期开启，另外，世界各国的经济增长出现了衰退的问题，也同时开启了货币宽松的阀门，一时间世界经济均进入了降息周期，让市场陷入了经济衰退与通胀来袭的双担忧，在此背景下，唤起了黄金这个天然货币的避险属性，这是2019年黄金大涨的全部原因。

接下来这样的上涨机会还会再来吗？笔者认为还会有一次这样的机会，而且到来的时间不会太久远。

当前世界上最大的资产泡沫就是美股 ，从2009年3月开始起涨，截止现在已经上涨了长达十年，这种上涨已经严重脱离了美国经济的基本面，可以说美股的上涨到现在已经成为了资本接鼓传花的 游戏 ，和当年的荷兰郁金香炒作异曲同工。

美股的繁荣之下，是美国实业的不断空心化，而且美股现在高高在上基本上靠得是宽松财政与宽松货币政策的支撑，尽管虚拟市场过渡繁荣的弊端已经显现出来了，但美国当期推升泡沫的做法无异于饮鸩止渴，是泡沫总有一天会破裂。

随着，美国经济步入衰退以及美国国债不断地被抛出，再加上新兴货币对美元地位的冲击，美股的崩坍时间表已经进入倒计时。 要知道美股的下跌不单单影响故事本身，对于美元也是打击，美元背后的资产缩水，意味着美元也要贬值。

黄金受到了全球经济增速放缓和各国央行降息周期开启的支撑，因此在今年年内得到了迅速上涨的机会，不过这一轮上涨基本集中在789三个月份平均了，全年的增速，今后这样快速上涨的机会可能不大了，但是黄金仍然会持续的处于上涨周期当中。

我在专栏中对于黄金的价格走势有过详细分析，这里简述观点。

黄金的价格走势具有明显的周期性，这个周期性在全球经济下行时开始进入上涨阶段，同样的例子可以参考2007年到2011年的走势。所以说未来黄金仍然会持续的上涨，只要全球的经济下行趋势没有被逆转，各国央行的降息周期没有转向加息，那么黄金的上涨预期就不会改变。

但是如果要复制今年789三个月份的上涨幅度，恐怕未来很难有这样的机会了。纵观全年，可以认为今年黄金的涨幅基本上集中在了789三个月份，这里有全球贸/易紧张局势的助推，也有市场情绪的影响，在9月之后美元流动性短缺的影响压制了黄金继续上涨的部分，也造成了黄金连续4个月的低位震荡。在流动性缓解之后，黄金仍然有回弹的动力，但是很难创造出当时那样的涨幅。

盛世古董，乱世黄金。

2019年6月份之后，国际黄金价格开始突破近年来的高点1370美元/盎司，开始持续上涨，现货黄金一度刷新上周高点至1478.97美元/盎司，那么黄金价格为什么会上涨呢这里边有几个原因：

一、全球经济动荡

尤其是中美贸易关系加剧，除此之外，还有美日交易争端，美欧交易争端，都存在一些不确定性。企业纷纷削减生产、延迟投资，全球经济增长持续放缓。在这种背景下，黄金就成为了避险的重要财物。

二、美联储的降息

在外部经济下行风险加大、英国脱欧一波三折、美国政府债务问题愈加严重、通胀持续低迷的情况下，美联储在2019年7月、9月、10月连续降息三次。与此同时，全球很多国家也纷纷降息。

全球降息潮，最先受益的就是国际金价。 根据往年数据显示，2002年至2019年（2008年金融危机特例除外）七次美联储降息，每次降息一周后黄金现货价格平均上涨2.55%，降息一个月后黄金现货价格平均上涨4.19%，降息三个月后黄金现货平均上涨12.36%。因为黄金具有抵抗风险和抵抗通货膨胀的属性，在量化宽松的货币环境中价格自然走涨。

三、抛售美债、增加黄金储备

尤其是今年以俄罗斯和中国为首的许多国家都在抛售美债，纷繁降低美元在世界货币储藏当中的份额，进而添加黄金的储藏份额，截止目前，德国、波兰、意大利、斯洛伐克、罗马尼亚、委内瑞拉、匈牙利、奥地利、法国、土耳其、荷兰、比利时、瑞士等13国也纷纷开始提前把储存在美联储或英格兰银行的黄金运回国。这样黄金短期之内的需求添加，这也是关于黄金价格上涨产生了一定的影响。

总而言之，黄金价格的短周期波动主要是由于黄金需求端变化所致。

当宏观经济不确定性上升、美元指数下降时，黄金这种可以有效抵御宏观经济波动风险、对冲美元贬值风险的贵金属就会备受青睐。经济主体增加对于黄金的避险保值需求，推高黄金价格。

人类对黄金的热爱恒古有之！

大约在公元前3600年，古埃及人进行了第一次黄金冶炼。一千年后，古美索不达米亚的金匠们用石头、玛瑙珠子和叶子状的金吊坠制作了一个葬礼头饰，黄金首饰随之出现。

那么，是什么因素，导致这种贵金属的价格随着时间的推移而上涨?

一般来说，以下原因导致了黄金价格的上涨：

根据世界黄金协会(World gold Council)的数据，2019年，珠宝约占黄金需求的一半，黄金需求总量超过4400吨。印度、中国和美国是黄金首饰的主要消费国。另外7.5%的需求来自 科技 和黄金的工业用途，黄金被用于制造支架等医疗设备和GPS等精密电子产品。

尽管过去10年黄金产量有所增长，但自2016年以来，黄金开采产量并没有发生显著变化。2018年，金矿产量约为3500吨，高于2010年的2400吨。显然，和黄金的产量相比，需求量明显是远远高出供给量的。

总之，人们对黄金的需求、央行储备中的黄金数量、美元的价值变动，以及持有黄金以对冲通胀和货币贬值的愿望，都有助于推高这种贵金属的价格。投资贵在持久。

在2019年，导致黄金价格大幅上涨的主要因素有二：一是美国10年期国债收益率的显著下滑；二是全球经济政策不确定性的明显加剧。那么，黄金价格在2020年的走势，也取决于我们对美国长期利率、全球经济政策不确定性与美元汇率走势的基本判断。

2020年，黄金价格难以延续2019年的上涨态势。但是考虑到上述关键变量走势，黄金价格大幅下跌的概率也不高，更可能呈现出水平大幅震荡的态势。而到2021年，随着美国经济增速与美元指数出现更大幅度的回落，黄金价格可能重拾涨势。

截止到2019年8月，全球已有近三十个国家或地区先后宣布降息。其中，1月28日加纳下调基准利率100个基点至16％，成为开启央行降息潮的第一个国家。从降息次数来看，印度分别在2月、4月、6月、8月降息，累计降息4次，成为今年降息次数最多的国家。从降息幅度来看，7月25日土耳其一次性降息425个基点，成为降幅最大的国家。从市场影响来看，经过长达半年的酝酿，美联储如约在北京时间8月1日凌晨宣布降息25个基点，将联邦基金利率目标区间下调至2.00％-2.25％，这是美国10年以来首次降息，备受市场关注。

今年，截止到现在。美联储共降息3次，印度降息了5次，又有更多的国家加入了降息大军。

黄金是国际硬通货，具有抵御风险和抵抗通货膨胀的属性，在全球降息潮，货币量化贬值，黄金就成了投资首选，另外国际金融市场跌宕起伏，当前金融市场的场内资金需要避险，黄金又是不二之选。所以对应的就是国际金价，进入了上升周期。

8月再增19万盎司至6245万盎司、黄金储备九连升，这是中国央行9月7日公布的最新储备数据单。不只是中国央行在增持黄金，受全球经济增速放缓、贸易局势不稳定等多重因素影响，世界各国央行都在囤金。据世界黄金协会发布的最新报告，截至今年7月，全球央行官方黄金储备共计34407.58吨，自年初以来各国央行净购金量已超过400吨，是自2010年央行购金高潮以来的最高水平。

全球降息潮在继续，虽说美联储的降息是占停了，但是过去降息的三次可是生效的，量化宽松的全球大环境在继续。加上全球经济局势并不明朗，各国又争相抢着储备黄金，所以，黄金在2020年是有机会继续走涨的。只是在强的上涨牛市也不是一路连着涨，中间也是会有回调的，所以现在的黄金就是在调整之中，待到调整结束，又是一轮新的机会。

黄金在2019年快速上涨，大背景是全球货币宽松，金价呈现上涨的趋势，同时还有几个叠加因素，导致资金的避险情绪高涨。

美联储连续降息，中美贸易纠纷，伊朗局势不稳定，英国脱欧，各国开启降息周期是其中主要的几个原因。

从目前的经济大环境来看，金价快速上涨的可能性依然存在，明年美国大选的不确定性，美国经济出现意外的可能性，各国间贸易的不确定以及一些地区局势变化，都会加速金价上涨，但最根本的因素依然是全球经济的低迷。

即便美国经济今年一直表现不错，金价却还是一直保持在1460美元以上，相对于年初已经涨了不少，目前的趋势更像是等待起跑的选手，就等号令声响起。

黄金的价格走势具有明显的周期性，这个周期性在全球经济下行时开始进入上涨阶段，同样的例子可以参考2007年到2011年的走势。所以说未来黄金仍然会持续的上涨，只要全球的经济下行趋势没有被逆转，各国央行的降息周期没有转向加息，那么黄金的上涨预期就不会改变。

去年在美元升值，及美债利率不断攀升的因素下，投机性空头大举涌入黄金市场，导致去年黄金价格走势一度出现14.9%的回调幅度，创下2018年新低。

黄金CFTC持仓量变化