平台公司如何打造市场化产业化投资与资本运营商、园区投资和综合服务商？
如何打造国有资本投资和资本运营平台
国有资本投资运营公司分为国有资本投资公司和国有资本运营公司两类。国有资本投资平台（大投行+大基金）的主要职能是增量投资，做新兴战略性产业的投资，在扶持产业发展、调整经济结构的同时，获取所投产业迅速增长的红利。 国有资本运营平台（大资管+大资本运作）的职能主要是资产整合：一是存量资产整合，将国有股权、债权等存量资产盘活，促进股权流动，资产盘活所获得的资本反哺其他需强化的公司；二是增量资产整合，类似“淡马锡”，代行使政府或国资委行政指令，完成存量资产整合后，围绕国有资本布局规划，扩大增量，用投资的理念来运营。如何结合企业的核心优势,打造新型产业项目,达到企业市场化的目的
首先，产业结构调整指导方针和原则 产业结构调整的指导思想是：树立科学发展观，坚持以国家产业政策和市场为导向，企业为主体，科技进步和技术以创新为动力，以全面，协调，可持续发展为核心，以产品结构调整为重点，以提高企业和经济发展的综合竞争力的质量和效益为目标，走科技含量高，良好的经济效益，资源消耗低，环境污染少，人力资源优势得到充分发挥的新型工业化道路，进一步推动中小企业在全省国民经济持续，快速，健康发展。 产业结构调整坚持以下原则： - 坚持以国家产业政策为导向的原则。行业要严格执行国家产业政策，关停并转禁止的行业的状况，过时的技术，并无法控制污染和能源与资源行业，产品的严重浪费。大力发展当前国家新常态下如何做好平台融资的实践与思考
（一）结合平台定位，明确转型发展方向 制定平台转型发展战略。融资平台要在总结历史经验和客观分析内外部环境的基础上，立足当前实际，着眼未来发展，制定过渡时期的发展战略，确定发展定位和使命愿景，明确一定时期的发展方向。 继续推进城市开发建设。一般来说，城市开发建设是各地平台的主业，也是核心竞争优势。在转型过渡期间，基于继续获得地方政府支持以及自身转型需要，平台首先要继续坚持城市开发建设的目标任务。一是继续做好当地政府交办的任务，取得政府层面的大力支持和帮助，为转型赢得良好的外部环境。二是在此期间，要培育形成可复制、模块化的城市开发建设能力，为“走出去”参与市场化竞争奠定基础。 确保国有资产保值增值如何破解产业园招商难题？
1. 务实做好产业规划，实现狭路超车。如今产业园区定位趋同，普遍缺乏特色，园区品牌影响力较弱。面对同质化竞争，园区建设经营者必须本着求真务实的态度做好产业规划工作，加强区域研究、产业分析，评估区域经济基础产业资源和科技实力，考量产业拓展能力、招商引资能力和产业服务能力。 2. 聚集产业，引领产业高质量发展。产业园需积极培育战略性新兴产业发展增长极，聚集优秀企业，促进传统产业转型升级与创新，坚定不移地坚持产业集聚发展路径和招商引资引智。求真务实、脚踏实地做好园区的产业规划、产业招商与产业服务工作，着力做好产业链分析，扎实做好产业配套、产业招商和产业服务，考察区域产业集群状况与业绩等工作。同时和政鸿坤集团的地产,产业,资本,文旅四大业务是如何协同发展的?
鸿坤地产集团北京公司总经理、一级合伙人李卫锋在接受中国网财经记者采访时告诉记者，鸿坤集团最早提出了一个城市发展大闭环的概念，希望各业务板块相互交融，实现联动；如通过鸿坤资本对地产行业上下游产业链的股权投资及战略合作等，可以整合资源，对基础设施较为薄弱的项目周边输出教育、医疗、文化等服务，“形成了这样的生态圈，那么我们所有的资源都可以进行整合”。
通过多板块的联动，鸿坤集团产融结合优势资源也开始反哺地产业务。例如，作为北方优秀园区运营商代表，鸿坤产业站在运营商的角度，用资产运营、资源整合的方式，融入创新元素和理念，打造全链条的产业服务体系，精细化的做好园区和城市运营；基于以产兴城、以城促产的大发展方向，在通过全生命周期的运营创造最大化价值获得认可的同时，也能以更低的价格获得地产开发的“面粉”，有效降低开发成本。引用来源：中国网
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